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Leilão Judicial Eletrônico

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ID: 5826
ABERTO PARA LANCES
3189

PRÉDIO COM 46.845 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA SOBRE TERRENO DE 27.979 M² EM SANTO AMARO/SP

Lote Único
10d 12h 59m 59s
1º Leilão QUI/16/NOV/2023 - 11:30hs
Valor de avaliação R$ 260.000.000,00
2º Leilão QUI/07/DEZ/2023 - 11:30hs
Lances a partir de R$ 156.000.000,00
ATIVAR LANCE AUTOMÁTICO
ÁREA DE LANCES
10.000,00
20.000,00
50.000,00
70.000,00
1x
5x
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INCREMENTO MÍNIMO R$ 10.000,00
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• Tipo: Prédio Comercial • Área construída: 46.845,32 m² • Área do Terreno: 27.979,13 m² • Status Ocupado

IMÓVEL COMERCIAL COM 46.845,32 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 27.979,13 M² DE TERRENO EM SANTO AMARO/SP.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O galpão comercial pode ser dividido em 3 ambientes, sendo: 1) Prédio Administrativo: É composto por 5 pavimentos (incluindo o pavimento térreo), está integrado tanto ao estacionamento, quanto a área do templo. Sua circulação é feita por escada ou elevadores. Em seu pavimento térreo encontram-se escadas e elevadores que fornecem acesso dos usuários do estacionamento para os andares superiores. No primeiro pavimento é realizada a integração do respectivo prédio com o templo religioso. Do 2º pavimento ao 5º pavimento são encontradas diversas salas que na data da vistoria estavam inutilizadas e com as instalações elétricas aparentes, sem forro de gesso; 2) Galpão Templo: É composto por 1 pavimento apenas. Seu acesso é realizado mediante escadas e elevadores oriundas do estacionamento, e por rampas acessíveis localizadas na fachada. Trata-se de um amplo vão livre de área de 17.634,17m², com pé direito de 10m. O respectivo templo possui sobre os seus forros vigas treliçadas de aproximadamente 4m de altura que permitem suportar o grande vão na qual a estrutura está imposta. Essas vigas ajudam também a suportar a carga do telhado galvanizado responsável por cobrir o templo; 3) Área Estacionamento Subsolo: É composto por 1 pavimento apenas. Seu acesso é realizado mediante rampas para acesso de veículos oriundas do passeio da Rua Benedito Fernandes e Rua Elias Antônio Zogbi. O estacionamento possui capacidade para estacionamento de 813 automóveis e 162 motos, além de vagas reservadas para PNE’s, caminhões, ambulâncias e veículos de corpo dos bombeiros. Tais vagas estão distribuídas em uma área de 18.512,06m².

Localização: O imóvel está aproximadamente a 11 quilômetros do Aeroporto de Congonhas; 0,5 quilômetro do São Paulo Golf Club; 12,4 quilômetros do Estádio Morumbi e possui fácil acesso ao centro da cidade em decorrência da proximidade de linhas de ônibus instaladas na Avenida das Nações Unidas e Avenida Vitor Manzini. Conta também com a proximidade da Estação de Metrô Socorro.

Matrícula nº: 319.412 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Cadastros Municipais: 087.079.0071-6 e outros relevantes: 087.079.0063-5; 087.079.0064-5; 087.079.0071-5.
Valor médio do IPTU: ISENTO.
Processo nº: 0002842-29.2019.8.26.0020

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais.

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail [email protected].
ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.  
LAUDO DE AVALIAÇÃO.pdf ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO.pdf CADASTRO DE DÉBITO _VALOR VENAL.pdf IPTU 2023.pdf MATRÍCULA 319412.pdf
+ – MAIOR LANCE
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Qtd. de Lances Maior Lance

Rua Benedito Fernandes, 169, Bairro Santo Amaro, São Paulo – SP, CEP 04746-110

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